北京白癜风能治么 http://pf.39.net/bdfyy/小爆最近发现一个很有意思的现象：A股目前已经跌破了点，小散们一片哀嚎声，好不心痛；而互联网独角兽们则纷纷选择去港股IPO，深受投资人追捧，又好不热闹。在赴港IPO的独角兽中，最引人注目的自然就是小米了，7月9日，小米将会在港股挂牌，成为港股第一家同股不同权的上市公司。
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神秘投资人对话曝光
花费3天研究小米招股书后的发现
这不小爆今天就在朋友圈看到有人分享了几张某投资人与小米内部员工的对话截图，感觉内幕很足的样子——
原来这是一位持有腾讯股票的投资人，在专门花费两三天时间研究完小米的招股书后，有了抛售腾讯转投小米的冲动。据说该位投资人已经号召亲朋好友都去买小米的股票，认为目前是价值投资小米的低位，时机特别好。
虽不清楚这位专注智能硬件的投资者究竟是何方神圣，但他在与小米员工对话中提到了三个非常重要的点：坪效、卖货能力以及智能家居的想象力。我们就从这三方面来看看小米模式究竟是如何让这位神秘投资人路转粉的？
首先来看坪效，对零售行业不了解的人可能没听过这个词，但它是计算一家零售商场经营效益的重要指标。具体意思是指每坪的面积可以产出多少营业额。
目前全球线下店坪效最高的是苹果公司，可以达到40万人民币；根据艾瑞咨询统计，排名第二的就是小米公司，坪效达到24万人民币。雷军曾经在年透露，每个小米之家平均多个平方，每个单店平均可以做到万人民币。当时小米的这个数据是传统零售店的20倍。
截图中那位投资人也提到马克斯曾经说过：从商品到货币是一次惊险的跳跃。从全球第二的坪效排名看，小米在这种跳跃中却显得游刃有余。
这无疑显示了小米在线下零售方面拥有超强的卖货能力。
说到卖货能力，就不得不提到小米在招股书中披露的一些关键信息：小米年的经营利润为亿，同比增长.7%，根据IDC数据，年第四季度全球前五大智能手机制造商当中，除了小米之外，所有企业的出货量皆是下滑的，小米出货量逆势增长了96.9%。小米公司已经成为名副其实的全球第四大智能手机公司。
这得益于小米在线上与线下、国内与海外的同时布局，招股书显示，小米扩大了直接线下零售网络，保持了与线上渠道相同的运营高效率，中国零售门店数量（自营、专卖和授权）在年3月底达到家。
在海外，小米模式同样在迅速复制，目前小米已进入全球74个国家和地区，并在全球15个国家和地区进入智能手机销量前五名，年海外收入暴涨%。
其实神秘投资人看中的并不只是小米的高坪效与超强的卖货能力，而是小米建立起的智能家居生态体系。他也说了，如果小米卖的是姨妈巾，那想象力可就大打折扣了。关键是小米卖的是整个智能家居，这是一块更具有想象空间的市场。
根据小米招股书显示，它在短短的8年时间里已经建成了世界上最大的消费级IoT物联网平台，连接了超过1亿台智能设备（不含手机和笔记本电脑），比苹果、亚马逊、三星和谷歌等科技公司还要多。
小米的IoT生态布局给其互联网服务收入增长提供了巨大商业空间，同时具备流量、场景、数据关键因素，形成物与人，人与人、物与物之间的互联互动。
小爆不得不佩服这位神秘投资人的眼光独到，能在两三天的研究里就Get到了小米最关键的3个核心指标。
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小米真值得这位投资人弃腾讯而转投吗？
我们先从专业的投资角度分析：
①在定价方面：小米港股IPO的最终定价是17港元，相较于去年腾讯系两家公司众安在线和阅文集团50港元以上的高定价，小米给出了一个非常厚道价格。雷军以实际行动践行了自己在小米公开信中所说的：感动人心，价格厚道。
②在财务数据方面：根据艾瑞咨询数据，小米的收入增速年同比增长67.5%，在年收入超过1,亿元且赢利的大型互联网公司中，小米超过了阿里、腾讯和Facebook，排名全球第一。
③在成本和盈利方面，相比其他获客成本较高的互联网平台，小米通过硬件销售获得用户的过程本身是盈利的，具备很强的成本优势。而且小米的互联网服务发展迅猛。
年，小米互联网服务毛利率达到了60.2%，小米公司开发的移动应用程序中，月活跃用户超过1,万的有38个，月活跃用户超过5,万的有18个。用户规模、黏性及活跃度都达到全球一流互联网公司水平，有很好的变现能力。
小米的低定价、高增长率以及健康的盈利能力，或将成为了投资人弃腾讯转投小米的动力。
另外从市场反馈来看，李嘉诚、马云、马化腾三大富豪也已拿出千万甚至上亿美元认购小米；机构和公众认购也非常踊跃：最新认购的机构投资者包括高瓴资本、CapitalGroup以及索罗斯旗下基金等，其中高瓴资本认购6亿美元、CapitalGroup认购5亿美元。面向散户的小米公开认购初步统计超额近10倍——认购人数达11万人，打破年以来大盘股认购倍数的最高纪录，成为全球最大散户规模的IPO。
在全球资本市场巨大寒潮来临之际，小米的上市将创下全球科技公司第三大IPO。
小爆记得股神巴菲特曾经分享过他的投资理念：好公司+便宜价格=买进。
因此从专业的投资角度和外部市场反馈来看，小米7月9日的上市，很有可能将会是一场投资者的财富盛宴。
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看完上面这位神秘投资人的对话爆料以及小米核心指标的分析，你有没有对小米有全新的感知？
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